中古屋選購小撇步
第二章
【購屋前的風水格局勘察】
在上一章已為大家淺略的介紹~~
【建築結構與內部格局的勘察.】
接下來.這一章~~紫田將為位各位介紹
居家陽宅包含中古屋與新成屋的
【門戶外部沖煞】【內部格局的禁忌】
與【環境細項勘察.】這些屬於居家興衰.
與生活機能.甚至是安全性的前衛考量.
居家陽宅內.外部沖煞的堪轝. 於選購成屋.
絕不能輕忽.尤其是法拍屋.更是必須仔細勘查.
前屋主會讓自己安身立命住處淪為法拍的地步.
除了個人的作為修養處事道德及運勢要考究之外.
該建築的外部沖煞或內部格局各方面.
是否有嚴重的沖煞而不自知.或【鐵齒】不信邪.
因而導致家產散盡.流連失所的命運.乃其隱憂.
所以這一方面.購買中古屋法拍屋的消費者.
一定要慎重的堪轝內外部的風水格局與沖煞.
免得自以為撿到便宜.卻是讓自己栽進不拔深淵.
這個不只是虧大的.更可能導致不必要的遺憾.
這也是在下經常強調的一個重點~~
【便宜】這兩個字的背後隱藏的就是【風險】
但在風水觀點的引述而言【風險】尚不足以形容.
會許改用【危機】則會來的更加貼切.
不贅言直接進入主題。
首先聲明.在於風水論述的觀點.本身的立基點.
就在於宗教信仰的差異與各宗派不同之各因素.
然而各有分歧的論述.在下難以一一解頗.
但儘量以正統的論述.易經論點為基礎的觀點.
做為此次分析陽宅風水的依據.
若與其他各宗派有異請見諒.也歡迎指教.
一、門戶外部沖煞與環境細項勘查.
門戶外部沖煞.凡是要購買房屋.建議業主.
都必須多少勘查一下門戶之外的視線.
大部分的門戶外部的風水堪轝方面.
會著重在以下幾點.
【壁刀煞】被大樓的側牆正切.越平整的刀口.
越高大的刀鋒傷害則越嚴重.此沖煞凶險萬分.
主血光.官符.破財.而且是相當難化解的沖煞.
【剪刀口】此沖煞指位在三角窗的房子.
門口的縱橫兩條路交叉角度為小於90度的銳角.
角度越小沖煞就越大.主橫禍.血光.及破財.
【路沖】大門正對沖馬路而出.主血光與官符.
嚴重者更有殺生之禍.路越大沖煞就越強越凶險.
【巷沖】大門正沖巷口此沖煞.與路沖相同.
但凶惡的程度較沒有路沖那麼嚴重.口快易得罪人.
【後巷沖】後門或後陽台門窗正沖後巷。
易招小人暗算.漏財.無靠山.失權.被掏空…等.
【廟門或廟角】被廟宇的屋簷射中.官符血光不斷.
更有破格.漏財.氣衰.貧瘠.天責.等諸多迫害.
【暗箭】配其他建築物的利角或切線.
或路燈.或電線杆.及避雷針.高壓天線
（如電台的發射台）.等柱型物體.正立或射入大門.
或射入窗戶者.主患小人.前程坎坷.官徒險惡.
【虎口】大門正對學校.警局.監獄
或各機關的大門者.謂之為虎口.主患是非.
貧瘠.困窘和被其併吞的沖煞.
【懸崖邊】大門前懸崖或下樓梯.主一路往下滑
永難升天的格局.宅後懸崖或下樓梯.主山窮水盡.
無處尋得依靠.
【龍虎失衡】這部份算是透天厝較有開查意義.
指該建築的左右兩邊之建築物憑靠少了一邊.
或兩邊的高低落差太的才會有龍虎失衡的狀況.
一般歸納於財與權的失利和男女主人紛爭
或男女主人感情失調.需詳細觀察分析才能得知.
【邊間】這個與上面的意義相差不遠.
一般而言.整棟透天厝的邊間.如果沒有延續蓋下去
形成小巷弄或防火巷.一定會有龍虎失衡的狀態.
雖然可得到較好的彩光窗戶則有兩面~3面之多.
但臥房床位的擺設.已然成為邊間格局的一大考驗
【無尾巷】這個格局.則必須因個人的本命屬性.
作為推算是不適合的依據.因為無尾巷.
常常會形成龍包虎.或虎包龍的地形格局.
且越是巷底.氣行就會越強.越沒有退路.
以上為較重要且容易勘查的戶外沖煞.
和戶外格局對宅戶本身的引響.
二、內部格局的必須注意的風水禁忌重點.
【開門下樓梯】房門不得正對下樓的樓梯.
這算是內部格局的一大沖煞.與大門正對懸崖同理.
一路往下滑永難升天的格局更會招致血光.
和一不留神踩空造成遺憾.尤其是剛睡醒時.
迷迷糊糊的睡夢狀態.最是一大隱憂.
【走道正沖房門】這個與巷沖一樣.
輕者氣行紊亂.重者該房居住者易招血光.
更有心神失靈.無法專注的影響.
【房門正沖扶手轉則處】此為箭煞.
易招小人暗算.及血光禍害不斷.
【走道正沖廁所】則晦氣瀰漫整棟內宅.
易招致霉運.前程帶塞（屎）.
【房門與廁所門相衝】雖說有化解的方法.
但能不對沖依然比有對沖在化解來的好些.
主霉運當頭.難受青睞.人緣極差.業務難進.
【大門正沖廁所門】主出入帶霉氣（衰）
整家子人丁大小.籠罩在衰字當頭.
【室內壁刀】隔間牆正切房門.
主血光橫禍.其實有許多房間因格局的問題.
將衣櫃作在入門的前方.衣櫃的正面切線.
直接正切房門.這也算是壁刀的格局.
只是許多業主並不自知.
【房門相撞或門片撞窗戶】也就是說.
門片打開到最大有機會撞到其他房間的門.
以及門打開時會撞倒任何窗戶而言.
主破財.在會賺錢也沒用.一定會敗光.
【穿堂煞.】參考以下網址.【認識穿堂煞.】
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!8x6T5oeLQwB72mPGouU-/article?mid=78
以上算是格局上必須注意的一些內部沖煞.
至於擺設與配置上的格局運用.
能避免買到這樣的房子.儘量避免.
或許各位可以參考紫田之前發表的~~
招善緣
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!8x6T5oeLQwB72mPGouU-/article?mid=93
和陽宅財位與本命宮位【招桃花不如養財庫】
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!8x6T5oeLQwB72mPGouU-/article?mid=102
雖然格局大多可以修改.但選對適當的格局.
不僅能能降低修改的不必要附加費用.
對於內部裝修的部份也能較有充裕的預算.
三、居家環境勘查.
這部份除了大樓或公寓的樓梯間整潔觀察之外.
不論是大樓公寓.或是社區及獨棟透天別墅.
週遭可能影響的公害或附加的生活機能更要分析.
如大型未知的工廠.有無排放違法廢氣或汙水.
有的更有囤積高危險性非法溶劑…等.
在於生活機能上.附近的商家是否齊全.如公園.
菜市場.大賣場.便利商店.學校.這當然列入考量.
但千萬不要忘了堪查附近消防栓.消防設施.
是否有足夠的能量以確保居家火警安全.
巷弄與出入逃生動線等各方面都需要仔細評估.
防火巷是否有被住戶的違章建築堵塞.
除此.保全系統及附近治安情形一定要詢問追查.
若是購買一二樓部分和露天別墅的消費者.
更要詢問當地的居民.有無水患的疑慮.
當地的排水系統是否流暢.所在位置的地勢高低.
以免家當被水患侵害..
OK
王祿仙講古就到此告一段落，感謝您的收看。
下一章
紫田再為各位介紹.
【中古屋裝修須知與預算評估】.
yahoo部落格 (1)
紫田老師您好:
請問您--如果您上述所提的沖煞皆位於下方--房子位於較高樓層, 還會影響嗎? 再者本命宮格的位置如何得知?
什麼命格適合什麼方位? 小妹努鈍煩請您指點.
[版主回覆01/15/2008 16:58:40]【tina】您好：
１． 當然許多低樓層的沖煞，
無法危及位居高樓房子，
如對面棟的建築物共２６樓，
所形成的壁刀，對象的沖煞，
頂多威脅至２８～３０樓。
所以位於３０樓以上的對面住家，
並無虛位此沖煞過於忌憚。
一般而言低於水平視角４５度以下者，
無須過度惶恐，這個如同：
小孩拿著小刀挑戰丈二金剛一樣，
毫無威脅可言。
又如：
路沖的格局，依路寬的大小有別，
但一般高於７～８層樓以上的住戶，
並沒啥大傷害，除非：
所沖煞的道路是飛機跑道。
要不然不會有哪輛車或大轎，
有辦法凌空飛起登們而入。
２．『什麼命格適合什麼方位?』
這個簡單易點的探究方式，
則是從戶長的生肖與房屋座向
相互之間的關聯開始討論，
以負責人或戶長為主軸選方
十二生肖屬 豬 鼠 牛 者忌坐南朝北；(亥子丑北方旺為,宜坐不宜朝)
十二生肖屬 虎 兔 龍 者忌坐西朝東；(寅卯辰東方旺為,宜坐不宜朝)
十二生肖屬 蛇 馬 羊 者忌坐北朝南；(巳午未南方旺為,宜坐不宜朝)
十二生肖屬 猴 雞 狗 者忌坐東朝西；(申酉戍西方旺為,宜坐不宜朝)
另外開門的方向選擇。
十二生肖屬 猴 鼠 龍 者忌開南門；(申子辰北方旺而沖南)
十二生肖屬 豬 兔 羊 者忌開西門；(亥卯未東方旺而沖西)
十二生肖屬 虎 馬 狗 者忌開北門；(寅午戍南方旺而沖北)
十二生肖屬 蛇 雞 牛 者忌開東門；(巳酉丑西方旺而沖東)
開門的符合所要，既生祥和瑞兆，
出外求財，方方得利。房屋出入口，
為動態氣場，運勢之主要，不可不慎重。
而以上兩個觀點皆已大部分的命格式之，
至於個人本命是否有益於常人，
或許該請教較上水準的命相高人問清楚。
因為紫田對命向研學未深，不敢輕諾誤人。
就以上的推算方式，
加上紫田先前整理的【招桃花不如養財庫】，
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!8x6T5oeLQwB72mPGouU-/article?mid=102
裡面所敘述的本命宮與財位的推算方式，
應該不難解決您的疑問。
紫田大師您好
感謝您的指點,再請教您
財位的推算方法如：
1. 若大門開在正中,財位在青龍邊的斜對角位置.
2. 若大門開在青龍邊,財位在白虎邊的斜對角位置.
3. 若大門開在白虎邊,財位在青龍邊的斜對角位置.
若是客廳是客餐廳開放式的空間, 須先將客廳位置畫出找出財位或者可畫至餐廳之對角為財位? 曾聽說財位須角落沉穩之處, 若有大面窗則不佳是否如此? 是否需隔一道假牆擋住窗或可隔一道半高牆? 是否為佳? 最近看了兩戶甚喜歡之房子正想擇一購買但是看到大師您提到:十二生肖屬 猴 鼠 龍 者忌開南門；(申子辰北方旺而沖南)可否我傳至您信箱請您指點, 若需付費能力範圍內小妹定奉上束脩
[版主回覆01/17/2008 16:05:37]【tina】您好：
您可以先將平面圖，
寄到紫田的信箱～
y3wu06ya@yahoo.com.tw
也請在來信內容之中，
告知您的聯絡電話。
如果狀況簡單，
紫田可在電話之中為您說解，
這個不需任何費用，
畢竟紫田並不是靠看風水營生。
若狀況較難敘述，
需要繪圖才會說的清楚。
到時候紫田會先告知繪圖費用，
若您同意的話，在幫您繪製。
所以寄來的平面圖必須有詳細尺寸。
最好是ＣＡＤ檔，讓紫田越省事，
費用就會越便宜。
但費用併不高不需太擔心。
你好..
有個風水問題想請教你.
[版主回覆08/13/2008 14:41:30]若住家前有剪刀口.
有何化煞的方法?
因為最近看到一個房子想租.
但前方有剪刀口.
(不過這大樓並不是剪刀口的第一間).
剪刀口第一區是個小花圃,
接著是一個露天停車場,
再來是一個鐵皮屋的洗車庫,
再來才是我看的房子(4F),
但那房子有20F,
從窗戶看出去可以看到剪刀口,
住這樣的房子會有影響嗎?
若會,則應如何化煞呢?
謝謝^^~!
其實已無大礙，
無須過度顧忌其剪刀口。
但
依您以上的敘述，
該格局似乎有龍虎失衡的情形。
抱歉..一直未回覆你..因為adsl今天才牽好..
龍虎失衡??什麼意思?請問您是怎麼看滴??
順安^^~
[版主回覆09/04/2008 22:11:59]站在房子裡面，
面向外面望出去，
左手邊就是青龍，
右手邊就是白虎，
而您房子的一邊是鐵皮屋，
若紫田猜的沒錯的話，
另一邊該是連動的透天厝吧。
兩邊的質量也好，
建築物的高低也好，
都明顯有極大的落差，
這樣就叫龍虎失衡。
這必須商請高人前去堪輿，
依週遭的地形地利做權衡，
才有辦法研擬出補救的方法。
請問~書房門與廁所門相對是否有關係呢?
[版主回覆11/20/2008 17:50:03]書房的門與廁所門相衝，
那要看書房重要性而論，
若是兼當工作室，
或是學子正要面臨聯考，
便會有一定層度的影響，
解法不難，
在廁所門上掛上珠簾即可，
珠簾長度能低過馬桶更好。
書房的門與廁所門相衝，
那要看書房重要性而論，
若是兼當工作室，
或是學子正要面臨聯考，
便會有一定層度的影響，
解法不難，
在廁所門上掛上珠簾即可，
珠簾長度能低過馬桶更好。
你好~想請教一下~上述珠簾可否用ㄧ般布製門簾替代呢?(因家中有小朋友擔心小朋友會危險)
[版主回覆11/21/2008 20:07:30]『珠簾可否用ㄧ般布製門簾替代呢?(』
是也無妨，只是進出會較為不方便，
且以深色的布簾為佳。
你好:請教大船載出的風水格局.大船載出->炒菜時(爐灶)面朝社區大門方向,小船載出-->炒菜面向家中大門方向,請問陽宅中有此一說嘛?大船載出不出三年必敗家產,小船載出也在六年內有問題...真的很困擾的人..
還有一個,腳踢廚房..也是敗格, 尤其正踢爐灶為超大兇格,多謝指導...煩惱到長白髮的人..
您所說的”懸崖邊”, 如果是主臥門正對下樓的樓梯,
這個需要如何化解,
[版主回覆10/29/2009 14:51:02]『主臥門正對下樓的樓梯』
乃是一路走下坡的格局，
並沒有『懸崖邊』那麼慘，
因為此非天險，而是自尋窘境，
容易遭致失足，自造遺憾，
但同屬【難以升天的格局】。
解法只有一種～
更改房門的位置或方向，
就是不要一開門就撞進下樓的樓梯。
這種格局任何法器都沒用，
因為這乃屬『禍福無門，唯人自招』，
神仙難救無命客，天助自助者。
請問老師：如果樓梯對房門或廁所的門有無破解方式呢？謝謝！！
另外，大門在房子正中間偏右方位，好嗎？
謝謝回答！
[版主回覆09/20/2011 21:09:17]『樓梯對廁所門』
在廁所門上掛上珠簾即可，
『樓梯對房門』
若是由門口往樓梯看..
對到上樓的樓梯無妨..
對到下樓的樓梯..
唯有改門的方向或方位之外..
其他道聽塗說的神困說詞皆罔效..
『大門在房子正中間偏右方位』
好與不好..需要整體堪輿..
斷章取義恐成誤導..
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您好
最近看了一間房子(房1)，覺得屋況價格等方面都很不錯，也符合我們的需求，
唯一覺得有疑慮的就是門前的四米巷(房1及房2各衝到一半)，以及公園轉角處的路燈及路樹，
不知道這間房是否因為有巷衝真的不宜購買? 謝謝
說明：
1.門前道路約10米寬，對沖巷子約4米寬
2.房子是坐南朝北，大門在左邊(面朝外)，右邊是鐵捲門(車庫門)
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公園 公園 公園 *| 約 |**房**|
[版主回覆05/08/2013 14:21:58]公園 公園 公園 *| 四 |**房**|
公園 公園 公園 *| 米 |**房**|
公園 公園 公園 *| 巷 |**房**|
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210米街道
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|*房*|*房*|*房*|房1.|房2.|*房*|
↑ 我想買這間
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就是因為有沖煞..
所以價格才會讓人很動心..
這兩間房子..
能不買就儘量不要買..
除了風水上有疑慮..
第六感也覺得不是很OK..
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